Северный Кипр предлагает гораздо более выгодные возможности для покупки дома по сравнению с Турцией. На это есть несколько причин. Одной из важных причин является развивающаяся структура Северного Кипра. Новые жилые площади строятся на Северном Кипре, который развивается как в экономическом, так и в социальном плане. Очень роскошные, удобные и удачно расположенные резиденции создают новые жизненные проекты. Несмотря на все эти возможности, цены на жилье намного доступнее.
Гораздо проще купить виллы у моря или в другом месте, о чем мечтают в Турции, на Северном Кипре. Есть много выгодных вариантов как по цене, так и по расположению. Когда вы посмотрите на растущие цены на недвижимость в Турции, вы легко увидите, что разница есть. Как Rocs Homes, вы можете обратиться к консультантам по инвестициям, чтобы найти наилучший вариант, который соответствует вашим ожиданиям и потребностям в отношении земли, виллы или квартиры для продажи на Северном Кипре.
Наши опытные консультанты предложат вам конкретные варианты с точным анализом и оценкой. Мы находим и помогаем вам получить варианты, которые лучше всего соответствуют вашим целям, бюджету, образу жизни и планам на будущее.
Если вы все еще думаете о покупке дома на Северном Кипре или о покупке дома в Турции, давайте кратко коснемся различных возможностей, которые предлагает Северный Кипр;
Покупка дома на Северном Кипре приносит двойную прибыль
Покупка дома на Северном Кипре также является хорошей инвестицией. Кипр известен как курортный рай мечты. Покупая дом на Кипре, вы можете не только иметь прекрасные возможности для отдыха, но и получать доход, сдавая свой дом в аренду. Сдавать дома на Кипре легко из-за интенсивного туризма. Купленный дом окупается в короткие сроки.
Жилье на Северном Кипре очень доступно
Северный Кипр – это буквально мир возможностей в сфере недвижимости. В новостройках можно купить элитное жилье по очень доступным ценам. Можно оценить такие варианты, как квартиры, резиденции, дома для отдыха, участки или виллы. Дома, к которым нельзя подойти в Турции, можно приобрести по гораздо более доступной цене на Кипре. Причиной этого является развивающаяся социально-экономическая структура Северного Кипра. В новых жилищных проектах становится еще выгоднее купить дом с возможностью удобной оплаты.
Низкий налог на недвижимость на Северном Кипре
Налог на недвижимость на Северном Кипре составляет 10%. Эта цена не увеличивается по мере оценки дома. Другими словами, существует очень низкий налог на имущество, составляющий около 200 турецких лир в год. Также берется за удержание арендной платы. Дополнительный налог на прибыль от собственности не требуется. В Турции также нет налога, нет применения в виде полудвойного налога. Удерживаемый налог уплачивается только за арендованное жилье. Есть также много налоговых вычетов при покупке дома. Существует очень низкий налог на недвижимость в размере 1 TL за квадратный метр.
Какие налоги платятся при покупке дома на Северном Кипре?
При покупке дома на Северном Кипре сначала оплачивается гербовый сбор по договору. Уплачивается плата за передачу документа о праве собственности, НДС и удерживаемые налоги. Существуют также скидки на гербовый сбор и другие налоги. Есть также сильно сниженные цены на данные в налогах. При первых покупках скидка на комиссию за передачу документа в размере 3%. Налоги к уплате;
- Гербовый сбор
- НДС
- Удерживаемый налог
- Плата за передачу документа о праве собственности
Как работает процесс при покупке дома на Северном Кипре?
Купить дом на Северном Кипре довольно просто. Подается заявление с договором в МВД на получение разрешения на продажу. Покупатель не должен совершать преступления и иметь чистую судимость. Кроме этого, никаких других условий не требуется. Разрешение на продажу предоставляется всем. Министерство может и не разрешить, если это только проблемное жилье. Эти проблемы могут возникнуть в очень старых жилых домах, тогда как в новых жилых домах таких проблем не возникает. Гербовый сбор оплачивается при заключении договора. Подается заявление в министерство с необходимыми документами. После одобрения Министерством процесс передачи документа о праве собственности может быть завершен.
