Während Nordzypern eines der beliebtesten Urlaubsziele der Welt ist, gilt es auch als Paradies für Immobilieninvestitionen. Der Kauf eines Hauses in Nordzypern ist sowohl einfach als auch sehr vorteilhaft. Die günstigeren Immobilienpreise und die hervorragende Lage der Insel Zypern gehören zu den Punkten, die diejenigen anziehen, die in diesem wunderschönen Inselstaat ein Haus kaufen möchten.
Der Prozess des Hauskaufs in Nordzypern verläuft in mehreren Phasen. Diese Phasen bilden den Abschluss eines Vertrags, die Einholung einer Verkaufsgenehmigung und die Durchführung der Verfahren zur Übertragung der Eigentumsurkunde. Ausländer aus Nordzypern haben das Recht, eine Immobilie zu kaufen. Die notwendigen Dokumente beim Kauf eines Hauses werden als verschiedene Dokumente beim Vertragsabschluss, beim Einholen der Genehmigung, bei der Übertragung der Urkunde und danach vorbereitet. Der Vertrag erfordert Dokumente vom Verkäufer und Käufer des Hauses. Der Antrag auf Verkaufserlaubnis wird beim Innenministerium gestellt. Nachdem die Genehmigung der Eigentumsurkunde eingegangen ist, werden die Verfahren zur Übertragung der Urkunde eingeleitet.
Wenn wir einen kurzen Blick auf den Hauskaufprozess in Nordzypern werfen;
- Vertragsprozess
Es ist das Vertragsdokument und das Stempelsteuerzahlungsdokument, die für den zwischen dem Käufer und dem Verkäufer zu schließenden Vertrag erforderlich sind. Bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags sollten beide Parteien die Artikel lesen. Der Kaufvertrag hat ein bestimmtes Format. Für die Beantragung einer Verkaufserlaubnis ist der Kaufvertrag erforderlich.
- Antrag auf Verkaufserlaubnis
Der Antrag auf Verkaufserlaubnis wird beim Ministerrat gestellt. Für die Beantragung einer Verkaufserlaubnis ist ein polizeiliches Führungszeugnis erforderlich, aus dem hervorgeht, dass die Person, die die Immobilie kaufen wird, keine Straftat begangen hat. Die Verkaufserlaubnis wird mit dem Kaufvertragsdokument und dem Stempelsteuerzahlungsdokument beantragt. Der Ministerrat erteilt nach den Prüfungen die Verkaufsgenehmigungen. Nachdem die Genehmigung eingeholt wurde, werden die Urkundentransaktionen gestartet.
- Grundstücksgeschäfte
Um mit den Urkundengeschäften beginnen zu können, muss eine Verkaufserlaubnis eingeholt werden. Nach den Transaktionen der Eigentumsurkunde werden Mehrwertsteuer, Quellensteuer und Gebühren für die Übertragung der Eigentumsurkunde bezahlt. Am Ende des Urkundenübertragungsprozesses ist der Immobilienkauf abgeschlossen.
Erforderliche Dokumente beim Kauf eines Hauses in Nordzypern
Sie durchlaufen die oben genannten Phasen, wenn Sie ein Haus in Nordzypern kaufen. In jeder dieser Phasen steigt die Anzahl der Dokumente. Die wichtigste Dokumentenvorlage ist der Genehmigungsantrag an den Ministerrat. Erforderliche Dokumente beim Kauf eines Hauses in Nordzypern;
- Vertragsdokument
- Stempelgebühr bezahltes Zertifikat
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der Person, die den Kauf getätigt hat
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Antragsformular für die Vertriebserlaubnis
- Dokumente, aus denen hervorgeht, dass Gebühren und Steuern bei der Eigentumsurkunde bezahlt werden
Ist es vorteilhaft, ein Haus in Nordzypern zu kaufen?
Nordzypern bietet sehr vorteilhafte Optionen in Bezug auf die Immobilienpreise. Gleichzeitig bedeutet der Kauf eines Hauses hier, Eigentum auf einer herrlichen Insel zu besitzen. Es ist auch eine rentable Investition. Es gibt hervorragende Möglichkeiten für Türken, die ein Haus in Nordzypern kaufen. Es ist möglich, die sehr nahe Insel Zypern in 1,5 Stunden mit dem Flugzeug zu erreichen. Es ist vorteilhaft, ein Haus in Nordzypern sowohl für Urlaubs- als auch für Investitionszwecke zu kaufen.
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Nordzypern oder Türkei?
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, bietet Nordzypern im Vergleich zur Türkei vorteilhaftere Möglichkeiten. Während es ein Traum ist, eine Villa am Meer in der Türkei zu kaufen, ist es auf Zypern viel einfacher. Mit dem Kauf eines Hauses in Nordzypern, einem der beliebtesten Urlaubsziele der Welt, tätigen Sie eine Investition. Sie können luxuriöse und gut gelegene Wohnmöglichkeiten zu einem viel günstigeren Preis bewerten. Neue Wohnprojekte in Nordzypern schaffen Möglichkeiten, wo Sie sogar Villen am Meer sehr günstig kaufen können.
