1. Können Eigentümer von Immobilien in Nordzypern eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Personen, die ein Haus in Nordzypern besitzen oder einen Vertrag für eine Wohnung abschließen und mindestens 35 % zahlen, können eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, sofern sie jährlich verlängert wird. Um eine Aufenthaltserlaubnis zu bekommen, reicht es nicht aus, ein Haus zu besitzen oder einen Vertrag abzuschließen, es müssen auch einige Voraussetzungen wie Wohnsitzbescheinigung, Bürgschaftsbrief der Bank, Gesundheitszeugnis erfüllt sein.
2. Können Ausländer ein Haus zum Verkauf in Nordzypern kaufen?
Ausländer können ein Haus in Nordzypern kaufen. Es muss jedoch eine Genehmigung von der Immobilienkommission des Innenministeriums eingeholt werden, damit die Eigentumsurkunde des Hauses auf die Person übertragen werden kann.
3. Wie viel Immobilien können Ausländer in Zypern kaufen?
Ausländer können bis zu einem Morgen Land oder 1 Wohnsitz in der TRNC kaufen. Von Zeit zu Zeit stellt die Regierung befristete Anträge, die diese Zahl auf 3 erhöhen.
4. Wo sind die beliebtesten Investitionsstandorte in Nordzypern?
Regionen wie İskele Long Beach, Esentepe und Tatlısu zeichnen sich als die Standorte aus, die die größte Aufmerksamkeit von Investoren auf sich ziehen.
5. Wie hoch sind die Preise für zum Verkauf stehende Häuser in Zypern?
Die Immobilienpreise in Nordzypern variieren je nach Region, Lage, Entfernung zum Meer, Aussicht, sozialen Einrichtungen des Projekts, Zuverlässigkeit des Unternehmens und Qualität.
6. Was ist bei einer Investition in Zypern zu beachten?
Wer in die TRNC investiert, sollte auf die Zuverlässigkeit des Unternehmens, Umweltfaktoren, Wertsteigerungspotenzial, erzielbare Mieteinnahmen, Betriebssystem und After-Sales-Services achten.
7. Wie kann man in Zypern investieren?
Sie können für 2-3 Tage nach Nordzypern kommen und die Projekte in Begleitung von erfahrenen Anlageberatern je nach Budget und Kaufgrund besichtigen. Je nach Wunsch können Sie den Anlageprozess mit einer Anzahlung starten.
8. Wie hoch sind die Preise für zum Verkauf stehende Villen in Zypern?
Zypern hat ein sehr breites Portfolio an Villen. Es gibt viele Regionen, in denen horizontale Architektur vorherrscht. Die Preise für Villen beginnen bei 200.000 Stg und gehen bis zu 5.000.000 Stg. Während im Landesinneren Villen zu günstigeren Preisen zu finden sind, steigen die Preise am Meer.
9. Welche Währung wird in Zypern verwendet?
Die offizielle Währung Nordzyperns ist die Türkische Lira. Aber auch US-Dollar, Euro und Britisches Pfund sind häufig verwendete Währungen. Im Immobilien- und Automobilbereich werden Transaktionen ausschließlich in Britischen Pfund abgewickelt. Dies ist der wichtigste Faktor für die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien.
10. Was sind die Vorteile des Hauskaufs auf Zypern?
Einige der Vorteile eines Hauskaufs in Nordzypern sind die Bewertung von Immobilien in Zypern mit britischen Pfund, hohe Mieteinnahmen, kurze Recyclingzeiten, Naturschönheiten, Entwicklungspotenzial, Tourismuspotenzial und ständig steigende Immobilienwerte.
11. Wie finde ich einen Mieter für mein Haus in Zypern?
Einen Mieter auf Zypern zu finden ist eigentlich ganz einfach. Da die Nachfrage nach Mietwohnungen höher ist als das Angebot, ist es nicht schwierig, Mieter zu finden. Sie können mit professionellen Unternehmen wie Rocs Homes zusammenarbeiten, um Ihr Einkommen zu steigern, indem Sie hochwertige Mieter zu hohen Preisen mieten.
12. Welches ist die beste Universität in Nordzypern?
Es gibt mehr als 25 Universitäten in TRNC. An diesen Universitäten studieren mehr als 100.000 Studenten. Die am besten akkreditierte Universität in Nordzypern ist die Eastern Mediterranean University in Famagusta.
13. Wie hoch ist die Hausmiete in Nordzypern?
Die Mietpreise für m2-Wohnungen, die regional variieren, sind in Städten höher, in denen Studenten häufig sind und Touristen anziehen. Variablen wie die Wohnungseinrichtung, das Alter des Gebäudes und die Nähe zu beliebten Orten sind ebenfalls Faktoren bei der Preisbestimmung.
14. Kann ich in Nordzypern einen Wohnungsbaukredit erhalten?
Lokal in Nordzypern und T.C. Einen Wohnungsbaukredit können Sie bei den Filialen der Banken beantragen. Unter den für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen; Einkommensabrechnung, Eigentumsurkundeinformationen der zu kaufenden Immobilie, Identität oder Reisepass und positives Ergebnis Ihres Antrags auf Genehmigung zum Kauf von Immobilien sind erforderlich. Bei den speziell für die Banken angeforderten Dokumenten kann es zu Abweichungen kommen. Einige Bauunternehmen bieten zinslose Raten für vom Grundstück gekaufte Häuser an. Die Ratenzahlungsprozesse können bis zur Übergabe des Hauses und sogar nach der Übergabe in einigen privaten Unternehmen fortgesetzt werden.
15. Was sind die zusätzlichen Kosten beim Hauskauf in Nordzypern?
Wenn Sie der erste Eigentümer des Hauses sind, das Sie in Nordzypern kaufen, 5 % Mehrwertsteuer, 0,5 % Stempel bei Vertragsunterzeichnung, Infrastrukturgebühren, die vom Staat festgelegt werden, 6 % Eigentumsurkunde-Übertragungsgebühr (3 % Befreiung wird angewendet für diejenigen, die zum ersten Mal Waren kaufen) sind zusätzliche Kosten. .
16. Was ist der Abschreibungszeitraum der Investition in Nordzypern?
Die Abschreibungszeiträume im Immobiliensektor Nordzyperns variieren je nach Region. Bei qualifizierten Wohnprojekten liegt dieser Zeitraum zwischen 10 und 15 Jahren. Mit der richtigen Wohnungsverwaltung, Qualitätsmarketing und einer optimalen Preispolitik mit regionaler Analyse lassen sich diese Zeiten noch weiter verkürzen. Rocs Homes verkürzt mit seinem Expertenteam und seinen Geschäftspartnern die Amortisationszeit durch Maximierung der Mieteinnahmen.
17. Was ist billig in Nordzypern?
Aufgrund der niedrigen Besteuerung in Nordzypern sind einige Getränkegruppen, das Unterhaltungsleben, Autos, mobile Geräte und Immobilien billiger als an ähnlichen Standorten. Gerade im Vergleich der Immobilienpreise mit anderen Anlagezielen mit gleicher Qualifikation zeigt sich, dass sie gravierende Preisvorteile bieten.
18. Was sind die lokalen Geschmäcker Nordzyperns?
Nordzypern hat eine reiche kulinarische Kultur. Die zypriotische Küche, in der mediterrane Aromen in den Vordergrund treten, trägt Spuren der reichen historischen Vergangenheit der Insel. Es hat viele charakteristische Geschmacksrichtungen wie Kleftiko (Ofen-Kebab), Molehiya, Çakıztes, Magarina Bulli und Garavolli.
19. Wie viele Menschen leben in Nordzypern?
Die offizielle Bevölkerung Nordzyperns wurde gemäß der Jahresendprognose 2021 mit 390.745 berechnet. Die Zahl der ständigen Einwohner auf der Insel, darunter Studenten, Inhaber einer Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis, übersteigt 600.000.
20. Wo sind die schönsten Strände Nordzyperns?
Die schönsten Strände der Insel befinden sich unbestritten an der Küste von Famagusta – Karpaz. Besonders Golden Beach, Long Beach Pier, Palm Beach, Glapsides gehören zu den meistbesuchten Stränden.
21. Wie viele Quadratmeter sind Zypern Acres?
1 Hektar Land in Zypern ist 1338 Quadratmeter groß.
22. Was sind die Einzelheiten der Landabmessungen auf Zypern?
1 Acre = 4 Häuser = 14.400 ft2 = 1338 m2
1 evlek = 3600 ft2 = 334,5 m2
1m2 = 10,76 ft2
1 Fuß = 30,48 cm
23. Wo sind die 5-Sterne-Hotels in Nordzypern?
Es ist möglich, auf 5-Sterne-Ultra-Luxushotels in den Tourismusregionen Girne und Bafra zu stoßen. Die Tatsache, dass 5-Sterne-Hotels in der TRNC Restaurants haben, die sich nach außen öffnen und Zugang zu ihren Casinos von außen haben, fügt den Regionen, in denen sich die Hotels befinden, sowohl Service als auch Wert hinzu. In der Gegend um Iskele Long Beach entstehen seit Kurzem 5-Sterne-Hotelkonzepte mit Casinos.
24. Zahle ich Steuern, wenn ich mein Haus in Nordzypern verkaufe?
Unter den Anreizen, die es Investoren in Nordzypern bietet, bietet es Privilegien für Erstkäufer und Erstverkäufer. Personen, die ihr erstes Eigenheim verkaufen, sind von der Quellensteuer befreit.
25. Was ist das Bruttoinlandsprodukt (BIP) von Nordzypern?
Im Jahr 2021 betrug das Bruttoinlandsprodukt von Nordzypern 30.143.730.536 TL zu jeweiligen Preisen.
26. Welche Banken gibt es in Nordzypern?
Neben lokalen Banken gibt es in Nordzypern auch türkische Banken. Einige von diesen; Isbank von Türkiye, T.C. Auch Banken wie Ziraat Bank, Türkiye Garanti Bankası, T. Halk Bankası, Türk Ekonomi Bankası (TEB) sind mit ihren Filialen in fast jeder Stadt ansässig.
27. Welche Tipps sollten diejenigen kennen, die in Nordzypern investieren möchten?
Es ist sehr wichtig, die vorrangigen Investitionsbereiche zu kennen, wenn man in Immobilien in Nordzypern investiert. In letzter Zeit werden schnell wachsende Investitionsgebiete wie Iskele Long Beach und Regionen wie Esentepe und Tatlısu, die mit Kyrenia verbunden sind, gesehen. Die Merkmale, die nach den Investitionsbereichen berücksichtigt werden sollten, sind der Reichtum der Gemeinschaftsbereiche im Projekt, die Verwendung hochwertiger Materialien im Projekt und die Zusammenarbeit mit Beratern und Marktexperten, die Sie auf die richtige Weise zu diesen Projekten führen.
28. Gibt es einen Supermarkt in Nordzypern?
In Nordzypern gibt es große Supermärkte wie den Erülkü-Supermarkt, den Molto-Supermarkt, den Macro-Supermarkt und den B1-Markt.
29. Wo kann man in Nordzypern billigen Alkohol kaufen?
Alkoholische Getränke sind zu wettbewerbsfähigen Preisen in Spirituosengeschäften oder Supermärkten in den Regionen Famagusta und Kyrenia erhältlich. Die bekanntesten sind der Çilem-Markt in Famagusta und der Ertan-Markt in Kyrenia.
30. Gibt es ein Einkaufszentrum in Nordzypern (AVM)?
Die bekanntesten Einkaufszentren sind City Mall AVM in der Region Famagusta und Girne Park AVM in der Region Kyrenia.