Nordzypern bietet im Vergleich zur Türkei viel vorteilhaftere Möglichkeiten, ein Haus zu kaufen. Dafür gibt es mehrere Gründe. Einer der wichtigen Gründe ist die sich entwickelnde Struktur Nordzyperns. In Nordzypern, das sich wirtschaftlich und sozial entwickelt, entstehen neue Lebensräume. Sehr luxuriöse, komfortable und gut gelegene Residenzen schaffen neue Lebensprojekte. Trotz all dieser Möglichkeiten sind die Immobilienpreise viel erschwinglicher.
In Nordzypern ist es viel einfacher, Villen am Meer oder an einem anderen Ort zu kaufen, was in der Türkei ein Traum ist. Es gibt viele vorteilhafte Optionen in Bezug auf Preis und Lage. Wenn Sie sich die steigenden Immobilienpreise in der Türkei ansehen, können Sie leicht erkennen, dass es einen großen Unterschied gibt. Als Rocs Homes können Sie Investitionsberater anrufen, um die beste Alternative zu finden, die Ihren Erwartungen und Bedürfnissen in Bezug auf Grundstücke, Villen oder Wohnungen zum Verkauf in Nordzypern entspricht.
Unsere Fachberater bieten Ihnen konkrete Möglichkeiten mit genauen Analysen und Auswertungen. Wir finden und helfen Ihnen dabei, die Optionen zu finden, die am besten zu Ihrem Zweck, Ihrem Budget, Ihrem Lebensstil und Ihren Zukunftsplänen passen.
Wenn Sie immer noch darüber nachdenken, ein Haus in Nordzypern oder ein Haus in der Türkei zu kaufen, lassen Sie uns kurz auf die verschiedenen Möglichkeiten eingehen, die Nordzypern bietet;
Der Kauf eines Hauses in Nordzypern bietet doppelte Gewinne
Auch der Kauf eines Hauses in Nordzypern ist eine gute Investition. Zypern ist als Urlaubsparadies der Träume bekannt. Durch den Kauf eines Hauses in Zypern haben Sie sowohl großartige Möglichkeiten für einen Urlaub als auch ein Einkommen, indem Sie Ihr Haus vermieten. Aufgrund des intensiven Tourismus ist es einfach, Häuser auf Zypern zu vermieten. Das gekaufte Haus amortisiert sich in kurzer Zeit.
Wohnen in Nordzypern ist sehr erschwinglich
Nordzypern ist buchstäblich eine Welt voller Immobilienmöglichkeiten. Es ist möglich, Luxuswohnungen zu sehr erschwinglichen Preisen von neu gebauten Wohnprojekten zu kaufen. Optionen wie Wohnungen, Residenzen, Ferienhäuser, Grundstücke oder Villen können bewertet werden. Häuser, die in der Türkei nicht zugänglich sind, können in Zypern zu einem viel günstigeren Preis erworben werden. Der Grund dafür ist die sich entwickelnde soziale und wirtschaftliche Struktur Nordzyperns. Bei neuen Wohnprojekten wird es noch vorteilhafter, ein Haus mit einfachen Zahlungsmöglichkeiten zu kaufen.
Die Grundsteuer ist in Nordzypern niedrig
Die Grundsteuer in Nordzypern beträgt 10 %. Dieser Preis erhöht sich nicht, wenn das Haus bewertet wird. Mit anderen Worten, es gibt eine sehr niedrige Grundsteuer von rund 200 TL pro Jahr. Es wird auch für die Einbehaltung von Mieten verwendet. Es ist keine zusätzliche Grunderwerbsteuer erforderlich. Es gibt auch keine Steuer in der Türkei, es gibt keine Anwendung in Form einer halbdoppelten Besteuerung. Die Quellensteuer ist nur für das gemietete Haus zu entrichten. Auch beim Hauskauf gibt es viele steuerliche Abzüge. Es gibt eine sehr niedrige Grundsteuer von 1 TL pro Quadratmeter.
Welche Steuern fallen beim Kauf eines Hauses in Nordzypern an?
Beim Kauf eines Hauses in Nordzypern wird zunächst die Stempelgebühr für den Vertrag bezahlt. Die Übertragungsgebühr für die Eigentumsurkunde, die Mehrwertsteuer und die Quellensteuern werden bezahlt. Es gibt auch Rabatte auf die Stempelsteuer und andere Steuern. Es gibt auch stark reduzierte Datenpreise bei Steuern. Bei Erstkäufen wird eine Urkundenübertragungsgebühr von 3 % ermäßigt. Zu zahlende Steuern;
- Stempelsteuer
- MwSt
- Stillstand
- Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde
Wie funktioniert der Prozess beim Kauf eines Hauses in Nordzypern?
Ein Haus in Nordzypern zu kaufen ist ganz einfach. Eine Verkaufserlaubnis wird mit einem Vertrag beim Innenministerium beantragt. Der Käufer darf keine Straftat begangen haben und ein sauberes Strafregister haben. Abgesehen davon ist keine weitere Bedingung erforderlich. Die Verkaufserlaubnis wird jedem erteilt. Das Ministerium darf es nicht zulassen, wenn es sich nur um Problemwohnungen handelt. Diese Probleme können in sehr alten Wohnungen auftreten, während solche Probleme in neuen Wohnungen nicht auftreten. Die Stempelgebühr wird bei Vertragsabschluss entrichtet. Ein Antrag mit den erforderlichen Unterlagen wird beim Ministerium gestellt. Sobald das Ministerium zugestimmt hat, kann der Übertragungsprozess der Eigentumsurkunde abgeschlossen werden.
