توفر قبرص الشمالية فرصاً أكثر فائدة لشراء منزل من تركيا. هناك عدة أسباب لذلك. أحد الأسباب المهمة هو البنية النامية لشمال قبرص. يتم إنشاء مساحات معيشة جديدة في شمال قبرص، التي تتطور اقتصاديًا واجتماعيًا. تشكل المساكن الفاخرة والمريحة وذات الموقع الجيد مشاريع حياة جديدة. وعلى الرغم من كل هذه الفرص، فإن أسعار المساكن أقل تكلفة بكثير.
من الأسهل بكثير الحصول على خيارات فيلا على شاطئ البحر أو في موقع مختلف، وهو ما يعد حلمًا في تركيا، في شمال قبرص. هناك العديد من الخيارات المفيدة من حيث السعر والموقع. عندما تنظر إلى أسعار العقارات المتزايدة في تركيا، يمكنك بسهولة أن ترى أن هناك فرقًا كبيرًا. يمكنك الاتصال بمستشاري الاستثمار مثل Rocs Homes للعثور على أفضل بديل يلبي توقعاتك واحتياجاتك في خيارات الأرض أو الفيلا أو الشقق المعروضة للبيع في شمال قبرص.
يقدم لك مستشارونا الخبراء خيارات خاصة مع التحليل والتقييمات الدقيقة. نحن نجد ونساعدك على تحقيق الخيارات التي تناسب غرضك وميزانيتك وأسلوب حياتك وخططك المستقبلية.
إذا كنت لا تزال تفكر في شراء منزل في شمال قبرص أو في تركيا، فدعونا نتطرق بإيجاز إلى الفرص المختلفة التي توفرها شمال قبرص؛
شراء منزل في شمال قبرص يوفر ربحًا مضاعفًا
شراء منزل في شمال قبرص يعني أيضًا استثمارًا جيدًا. تُعرف قبرص بأنها جنة العطلات الأحلام. من خلال شراء منزل في قبرص، يمكنك الحصول على فرص رائعة لقضاء عطلة وكسب الدخل عن طريق استئجار منزلك. وبما أن السياحة كثيفة للغاية، فمن السهل استئجار منازل في قبرص. المنزل الذي تم شراؤه يدفع ثمنه في وقت قصير.
السكن في شمال قبرص ميسور التكلفة للغاية
شمال قبرص هو حرفيا عالم من الفرص العقارية. من الممكن شراء المساكن الفاخرة بأسعار معقولة جدًا من مشاريع الإسكان المبنية حديثًا. يمكن النظر في خيارات مثل الشقق أو المساكن أو بيوت العطلات أو الأراضي أو الفيلات. يمكن شراء المنازل التي لا مثيل لها في تركيا بسعر أقل بكثير في قبرص. والسبب في ذلك هو تطور البنية الاجتماعية والاقتصادية في شمال قبرص. يصبح شراء منزل أكثر فائدة مع فرص الدفع السهلة في مشاريع الإسكان الجديدة.
ضريبة العقارات منخفضة في شمال قبرص
ضريبة الأملاك في شمال قبرص هي 10%. هذا السعر لا يزيد مع تقدير المنزل. بمعنى آخر، هناك ضريبة عقارية منخفضة جدًا تبلغ حوالي 200 ليرة تركية سنويًا. يتم أيضًا جمع الضريبة المقتطعة للإيجار. لا يتم فرض ضريبة دخل إضافية على الممتلكات. لا توجد ضريبة منفصلة في تركيا ولا توجد ضريبة مزدوجة. يتم دفع ضريبة الاستقطاع فقط للمنزل المستأجر. هناك أيضًا العديد من التخفيضات الضريبية عند شراء منزل. هناك ضريبة عقارية منخفضة للغاية تبلغ 1 ليرة تركية لكل متر مربع.
ما هي الضرائب المدفوعة عند شراء منزل في شمال قبرص؟
عند شراء منزل في شمال قبرص، أولاً وقبل كل شيء، يتم دفع رسوم طابع للعقد. يتم دفع رسوم نقل سند الملكية وضريبة القيمة المضافة والضرائب المقتطعة. يتم إجراء خصومات أيضًا على رسوم الدمغة والضرائب الأخرى. هناك أيضًا أسعار بيانات مخفضة للغاية مع الضرائب. يتم منح خصم بنسبة 3٪ على رسوم نقل سند الملكية لعمليات الشراء الأولى. الضرائب الواجب دفعها؛
- ختم ختم
- ضريبة القيمة المضافة
- توقف
- رسوم نقل الملكية
كيف تتم العملية عند شراء منزل في شمال قبرص؟
من السهل جدًا شراء منزل في شمال قبرص. للحصول على إذن البيع يتم تقديم طلب إلى وزارة الداخلية من خلال عقد. يجب ألا يكون المشتري قد ارتكب جريمة وأن يكون له سجل جنائي نظيف. وبصرف النظر عن هذا، لا توجد شروط أخرى مطلوبة. يتم منح إذن البيع للجميع. إذا كان الأمر مجرد إقامة إشكالية، فلا يجوز للوزارة منح الإذن بذلك. يمكن أن تحدث هذه المشاكل بشكل عام في المنازل القديمة جدًا، بينما لا تحدث مثل هذه المشاكل في المنازل الجديدة. يتم دفع رسوم الطابع عند إبرام العقد. يتم تقديم طلب إلى الوزارة مع المستندات اللازمة. بمجرد موافقة الوزارة، يمكن إكمال عملية نقل سند الملكية.
